牧野知弘の本

マイホーム価値革命―2022年、「不動産」の常識が変わる

マイホーム価値革命―2022年、「不動産」の常識が変わる 牧野知弘

日本各地での家余り、空き家の増加が叫ばれて久しいが、団塊世代の後期高齢者化による相続対応、2022年の生産緑地への課税優遇が無くなることによる都市部の宅地増加で、この流れは更に加速していくものと思われる。 住宅の「売る」価値が下がっていく中で、「貸す」事によって、あらたなバリューを創造して行きましょうよというのが本書の趣旨。 もちろんただ貸せば良いわけではなくて、その土地の特性や、地域の事情を鑑みながら知恵を働かせる事でチャンスがあるかもよ?という感じ。 田舎にある実家をどうするか、、更に選択肢が増えて悩みが深まった。。

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空き家問題

空き家問題 牧野知弘

2020 年に空き家 1,000 万戸…!という衝撃の問題提起から、超高齢化社会におけるコンパクトシティへの提言まで、不動産の専門家としての意見。自分の団塊の世代の親も一戸建てを放擲して空き家にしているので切実

2040年全ビジネスモデル消滅

2040年全ビジネスモデル消滅 牧野知弘

マクドナルドとディズニーのビジネスモデルを、これまで半世紀の日本の成長と人々の嗜好に重ね合わせて分析。そこから専門領域の不動産へビジネスモデルをリンクさせ、最終的には次なる四半世紀の日本の未来を語る、、という壮大な展開。 豊洲市場などのホットな話題に何でも乗っかって無理やり関連づけるところはうーんって感じだけど、全般には面白かった! ビジネスモデルというと堅苦しいけど、要は日本人の価値観の変遷の話。

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