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発行元から

◆あなたのマンションは「勝ち組」「負け組」?◆

いまから35年前、都心に勤務する30代のサラリーマン二人が、
それぞれマンションを購入した。価格はともに4000万円前後。

35年ローンを完済させたこのAさんとBさんが、
いずれ将来は高齢者施設に入ることを想定し、
自宅マンションの売却査定額を
それぞれ不動産仲介業者に出してもらった。すると……

Aさんのマンションは3200万円だったのに対し、
Bさんのマンションは800万円だった。

何が運命を分けたのか!?

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いまあなたが住んでいるマンション、
これから住むかもしれないマンション、
親から譲り受けて何とかしなければならないマンション、
子供から購入のために資金援助を求められているマンション、
……それらのマンションを「格差」の視点で見つめるとどうなるのか?

現在居住中のマンションが、近隣のマンションと比べて
優位に立つために、いまからできることとは?
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◆知っておきたいマンションの真実◆

・デベロッパーの正体
・築30年なのに新築時価格より高い物件
・民泊は資産価値にマイナス?
・劣悪な立地をごまかす仕掛け
・タワーマンションにうごめく見栄と嫉妬
・マンション「廃墟化」シナリオ

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◆本書のおもな内容◆

第1章 マンションのブランド格差を考える―最初に格差をつけるのはデベロッパー
第2章 管理組合の財政が格差を拡大させる―大規模修繕工事「割高」「手抜き」の実態
第3章 価格が落ちない中古マンションとは―市場はいかにして「格付け」するのか
第4章 マンションの格差は「9割が立地」―将来性を期待「できる」街と「できない」街
第5章 タワーマンションの「階数ヒエラルキー」―「所得の少ない低層住民」という視線
第6章 管理が未来の価値と格差を創造する―理事会の不正は決して他人事ではない
第7章 マンション「格差」大競争時代への備え―賃貸と分譲を比較検討する
特別附録 デベロッパー大手12社をズバリ診断

目次

第1章 マンションのブランド格差を考える
――最初に格差をつけるのはデベロッパー
第2章 管理組合の財政が格差を拡大させる
――大規模修繕工事「割高」「手抜き」の実態
第3章 価格が落ちない中古マンションとは
――市場はいかにして「格付け」するのか
第4章 マンションの格差は「9割が立地」
――将来性を期待「できる」街と「できない」街
第5章 タワーマンションの「階数ヒエラルキー」
――「所得の少ない低層住民」という視線
第6章 管理が未来の価値と格差を創造する
――理事会の不正は決して他人事ではない
第7章 マンション「格差」大競争時代への備え
――賃貸と分譲を比較検討する
特別附録 デベロッパー大手12社をズバリ診断

暮らし

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おめめ

主に鯖管のエンジニア

猫の可愛さは勿論のこと、のどかで穏やかな空気感に溢れていて、縁側でひなたぼっこをしている様な暖かさを感じます。

約3時間前

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Takuya Yamamoto

島根県/双子/社会福祉士/介護福…

体が硬すぎて手に取った本。4種類のストレッチを朝、夕の2回、3分程度の間に行うことで体が柔らかくなるというもの。 どのような体操をどのくらい行えば良いのか、明確に書かれているので行いやすいし、効果がありそうだなと感じた。 ただ、文章内で、真向法、真向法…と繰り返し書かれているのは読んでいて滅入った。この本を出している法人のHPにも「宗教ではありません」と書いてあるが、申し訳ないがそれがまた胡散臭く感じてしまう。本の中ではかなり真向法の文字が踊ってるのに、表紙に書かれてないところがまた胡散臭い。 ストレッチとしては、部活なんかでやっていることに近いから効果はあるのだと思う。 本は読みやすく、イラストも多いが、内容的には700円も取るのはお高めだなと感じた。 こういうストレッチ法があるという事を知れて良かったが、科学的な根拠やデータが会った方がより信頼性を得られのではないか。

約19時間前

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Toshiko Yamazaki

本がないと生きていけない、とまで…

最近疲れやすくなったと思うので買ってみました! 結構、難しそうたけど少しでもできるようになるといいなぁ٩(ˊᗜˋ*)و

1日前

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まとりょ

不思議な話や怖い話、笑える話や楽…

読むとワクワク、作ってみたくなります。写真も美味しそうだし。天才や英雄、女王、芸術家、みんな美味しいものを食べてがんばってたんだな〜と思えます。今日自分が食べるものも大事にしよう。(後世レシピ集が出たらどんな感じになるかな?と思うと。)

1日前

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