512ckzjn%2bil

発行元から

◆あなたのマンションは「勝ち組」「負け組」?◆

いまから35年前、都心に勤務する30代のサラリーマン二人が、
それぞれマンションを購入した。価格はともに4000万円前後。

35年ローンを完済させたこのAさんとBさんが、
いずれ将来は高齢者施設に入ることを想定し、
自宅マンションの売却査定額を
それぞれ不動産仲介業者に出してもらった。すると……

Aさんのマンションは3200万円だったのに対し、
Bさんのマンションは800万円だった。

何が運命を分けたのか!?

-----
いまあなたが住んでいるマンション、
これから住むかもしれないマンション、
親から譲り受けて何とかしなければならないマンション、
子供から購入のために資金援助を求められているマンション、
……それらのマンションを「格差」の視点で見つめるとどうなるのか?

現在居住中のマンションが、近隣のマンションと比べて
優位に立つために、いまからできることとは?
-----

◆知っておきたいマンションの真実◆

・デベロッパーの正体
・築30年なのに新築時価格より高い物件
・民泊は資産価値にマイナス?
・劣悪な立地をごまかす仕掛け
・タワーマンションにうごめく見栄と嫉妬
・マンション「廃墟化」シナリオ

-----

◆本書のおもな内容◆

第1章 マンションのブランド格差を考える―最初に格差をつけるのはデベロッパー
第2章 管理組合の財政が格差を拡大させる―大規模修繕工事「割高」「手抜き」の実態
第3章 価格が落ちない中古マンションとは―市場はいかにして「格付け」するのか
第4章 マンションの格差は「9割が立地」―将来性を期待「できる」街と「できない」街
第5章 タワーマンションの「階数ヒエラルキー」―「所得の少ない低層住民」という視線
第6章 管理が未来の価値と格差を創造する―理事会の不正は決して他人事ではない
第7章 マンション「格差」大競争時代への備え―賃貸と分譲を比較検討する
特別附録 デベロッパー大手12社をズバリ診断

目次

第1章 マンションのブランド格差を考える
――最初に格差をつけるのはデベロッパー
第2章 管理組合の財政が格差を拡大させる
――大規模修繕工事「割高」「手抜き」の実態
第3章 価格が落ちない中古マンションとは
――市場はいかにして「格付け」するのか
第4章 マンションの格差は「9割が立地」
――将来性を期待「できる」街と「できない」街
第5章 タワーマンションの「階数ヒエラルキー」
――「所得の少ない低層住民」という視線
第6章 管理が未来の価値と格差を創造する
――理事会の不正は決して他人事ではない
第7章 マンション「格差」大競争時代への備え
――賃貸と分譲を比較検討する
特別附録 デベロッパー大手12社をズバリ診断

暮らし

51mknneaaal
22b6ed82 cf53 436f 84fa b63ac1619f84

Tunetomo Yamamoto

頭の体操がてら、月に2冊

柔道経験者が柔術をやる際、とても参考になる技術書だと思います。

約2時間前

413fsvfmaol
C64ee4ab c710 4fea a859 9a826a78947b

Eiji Kobayashi

こヴィ。編集者・ライター

『コーヒーの人』に続くシリーズ第2弾! ペリカン(浅草)、ツオップ(松戸)、空と麦と(恵比寿)、365日(代々木八幡)、ビゴの店(鷺沼)、老舗から気鋭まで、個性あふれる5人のパン職人(店主)にその仕事と人生哲学について話を聞いたロングインタビュー集。 全ての取材を担当しました。

1日前

68400bb6 0285 4159 a455 8ec533e6c88fD046a39d f072 4a16 894f ed148d4d0a61
41xvuaossyl
099dd5e6 a654 4556 a38a 2d8c84738dcd

まる

発芽マニア? 旅と文庫本と熱帯…

ミニマリストが行き着く先はたいがい高級品なんだよね〜。わかる気はするが。 厳選されたシンプルで上品な物たち。ステキですねえ。憧れますねえ。

2日前

Ff23ee54 9921 45ac 9e49 71d09fbf16249a2dc512 3b00 4975 85a3 102830d8a797
517lmd8yyul
24249490 c6b8 4eef a753 5e6fc02be739

まるさん

15万人施術した 背骨とお話しす…

油のこと 油の害について 外食はできないなぁ これ読んだら

2日前

Fed224af 7dac 4599 bd00 498e1cf629ee550dabf0 b985 45c5 889e 87a8c4c42a2aDaf6073a 6c66 4126 bc03 676433aab319